Masterplan Treebeek

De gemeente Brunssum en woningcorporatie Wonen Zuid investeren in een nieuw hart voor de wijk Treebeek. De plannen, waarvan de uitvoering vele jaren in beslag zal nemen, behelzen vervanging van een tweetal flats door grondgebonden woningen, de realisatie van winkels en een welzijnsvoorziening met appartementen, en de aanleg van een nieuw plein.

Het doel van het 'Masterplan Treebeek' is het revitaliseren van de woonomgeving en de leefbaarheid in het centrum van Treebeek, door investeringen in woningen, winkels en maatschappelijke voorzieningen. Wethouder Eric Geurts van Volkshuisvesting: "Treebeek is een wijk met een fantastische historie, een gaaf bewaard gebleven stedenbouwkundig 'gezicht', en met bijzondere kenmerken. Het is méér dan een woonwijk, het is een stadsdeel met een eigen dynamiek. Die dynamiek gaan we herstellen. Samen met Wonen Zuid willen we investeren in een kwalitatief woningaanbod. In een vitaal winkelcentrum. In voorzieningen voor kinderen, voor mensen die zorg nodig hebben."

Gezamenlijke visie

De gemeente Brunssum en Wonen Zuid hebben, na uitgebreide onderhandelingen, een akkoord bereikt over een gezamenlijke visie voor het gebied gelegen tussen de Schildstraat en het Treebeekplein. Die visie stoelt op de volgende uitgangspunten:

- creëren van een aantrekkelijk woon-, winkel- en voorzieningenklimaat

- creëren van een aantrekkelijk autoluw plein met een goede parkeeroplossing

- herstel hoofdstructuur van de tuinstad

- behoud en versterking van karakteristiek groen

- behoud van kleinschalig, intiem karakter

Hoofdpunten

Op basis van deze visie is een woningprogramma opgesteld en vertaald in een stedenbouwkundig plan. Enkele hoofdpunten uit dit plan zijn:

- Nieuwbouw van grondgebonden woningen. Daarvoor zullen twee flats en een woning in het centrum worden gesloopt. De nieuwbouw bestaat uit eigentijdse nieuwbouwwoningen, zowel grondgebonden als gestapeld (appartementen) in, mogelijk, een mix van huur en koop. Op de plaats van de gesloopte flats is tevens een nieuwe supermarkt met winkels en appartementen voorzien.

- Bouw van een welzijnsvoorziening. Op de plek waar nu nog de Openbare Basisschool Treebeek ligt, is de bouw van een welzijnsvoorziening gepland, met bovengelegen appartementen waarvan een deel als zorgwoningen ontwikkeld kan worden.

- Nieuw plein. De nieuwe voorzieningen zullen met elkaar verbonden worden door een nieuw plein dat het nieuwe hart zal vormen van Treebeek, met wonen, winkelen en diverse maatschappelijke functies.

Bekroning

Wonen Zuid en de gemeente Brunssum hebben in de afgelopen jaren fors geïnvesteerd in Treebeek. Wonen Zuid is momenteel bezig met een grootschalige renovatie van haar woningbezit in deze wijk. In de afgelopen jaren is al circa de helft van de woningen (308 stuks) in zes fasen gerenoveerd. In totaal heeft Wonen Zuid in de afgelopen zes jaar voor 21 miljoen euro geïnvesteerd in Treebeek, en de gemeente Brunssum nog eens 3,8 miljoen. Beide partijen beschouwen het 'Masterplan Treebeek' als de bekroning op de investeringen in de wijk. Wethouder Geurts: "Treebeek is een intieme wijk. Daar moet je je voorzieningen op afstemmen. De huidige stedenbouwkundige plannen sluiten mooi aan bij het historische karakter van de wijk. Vernieuwd en verbeterd, maar toch vertrouwd en laagdrempelig."

De plannen zullen in de komende periode nader worden uitgewerkt. De realisatie zal, naar verwachting, in de komende 5 jaar plaatsvinden.

Brede School West

Hoewel de Brede School West formeel geen deel uitmaakt van het Masterplan Treebeek, past het uiteraard wel volledig in het het Masterplan. De Brede School West gaat onderdak bieden aan onder andere OBS Treebeek, Basisschool St. Franciscus, kinderopvang en buitenschoolse opvang, een peuterspeelzaal en een sporthal (als volwaardig opvolger van de Brunnahal en de twee bestaande gymzalen in Treebeek). Omdat het huidige karakteristieke schoolgebouw van basisschool St. Franciscus beeldbepalend is in Treebeek wil men dit gebouw behouden. Om echter alle partijen hier te kunnen huisvesten is een ingrijpende verbouwing noodzakelijk. De gemeente en INNOVO - de eigenaar van het gebouw waarin de St. Franciscusschool is gehuisvest - hebben een samenwerkingsovereenkomst waarin is vastgelegd, dat INNOVO de ingrijpende verbouwing ter hand neemt, terwijl de gemeente een substantieel deel (6,5 miljoen euro) van de kosten draagt. Het nieuwe plan gaat zo veel mogelijk uit van behoud van het oude gebouw. U kunt het proces volgen via onderstaande nieuwsbrieven of op www.innovo.nl.

Voor meer informatie over Hart voor Treebeek en Brede School West raadpleeg de volgende bronnen:
pdf-icoon