Vernieuwing en verduurzaming Schuttersveld
Schuttersveld is een mijnkolonie die in 1920 gebouwd werd voor mijnwerkers van de mijn 'Hendrik'. Een mijnkolonie is een wijk of dorp die speciaal werd gebouwd voor mijnwerkers en hun gezinnen.
De opgave
Sinds 2009 hoort Schuttersveld bij het 'Beschermd Gezicht Mijnkoloniën Brunssum'. Het vernieuwen van de buurt in 1975 is alweer 50 jaar geleden.
Na de renovatie zijn veel van de oude huurwoningen verkocht. In 2022 waren er 314 koopwoningen. Een deel daarvan wordt nu weer verhuurd door particuliere eigenaren. Ook waren er 90 sociale huurwoningen van woningcorporatie Weller. De buurt is oud, daarom is vernieuwing en verbetering nodig. Veel woningen hebben problemen, zoals verzakte aanbouwen, vocht in huis, asbest en slechte isolatie. Ook de woonomgeving past niet meer bij de wensen van nu. Het groen, dat belangrijk is voor de buurt, moet vernieuwd worden. Ook het parkeren moet anders worden ingericht.
Het project en de partners
De vernieuwing en verduurzaming van Schuttersveld is een project van Weller en gemeente Brunssum. Zij krijgen hierbij ondersteuning van Stadsregio Parkstad Limburg. Er is voor dit project geld beschikbaar vanuit het Volkshuisvestingsfonds.
Dit landelijke fonds heeft als doel de kwaliteit van slechte particuliere woningen, de woonomgeving en leefbaarheid te verbeteren. Het geld uit dit fonds is bedoeld voor:
- De aankoop van 35 koopwoningen met als doel deze samen met aangrenzende woningen van Weller te slopen en te herbouwen. Weller is projecteigenaar van dit onderdeel.
- De verduurzaming van 54 particuliere woningen. Gemeente Brunssum is projecteigenaar. Weller helpt particuliere woningeigenaren bij het verduurzamen van hun woning. Ze gebruiken daarbij hun ervaring met het verduurzamen van huurwoningen. Ook werken ze samen in blokken waar koop- en huurwoningen naast elkaar staan.
In 2024 is een extra subsidie van het Volkshuisvestingsfonds ontvangen waarmee nog meer woningen in de buurt aangepakt kunnen worden.
De tijdlijn
Tijdens een bijeenkomst van bewoners in maart 2023 is deze tijdlijn gepresenteerd. Sommige onderdelen hiervan, zoals de verwerving van de panden, gaan sneller dan gedacht. Het technische onderzoek duurde juist iets langer dan verwacht.
Pilot sloop-nieuwbouw
De aankoop van panden ging sneller dan verwacht. Weller hoopt in 2025 te starten met de eerste sloop en nieuwbouw blokken.
Subsidieregeling
De gemeente werkt aan een subsidieregeling. Hierin staan de voorwaarden waar woningeigenaren aan moet voldoen om subsidie te kunnen krijgen.
Vragen van bewoners
Tijdens de bijeenkomst in maart 2023 waren er vragen van bewoners die voor meer mensen interessant kunnen zijn. U vindt ze hieronder:
De gemeente is op dit moment aan de slag met het maken van een subsidieregeling. Hierin staat hoeveel subsidie mensen kunnen krijgen voor verschillende maatregelen om hun huis duurzamer te maken, en wat de voorwaarden zijn. Waarschijnlijk is het voorstel na de zomer klaar. Mensen kunnen dan 6 weken lang reageren. Huurwoningen vallen niet onder deze regeling.
De gemeente Brunssum heeft op dit moment geen duidelijke plannen om de openbare ruimte in de wijk Schuttersveld groots aan te pakken. Misschien verandert dat in de toekomst, afhankelijk van de verdere plannen voor het gebied en de overstap naar duurzame warmte. Het projectteam duurzaamheid richt zich vooral op het verduurzamen van woningen. Maar ze kijken ook naar dingen als leefbaarheid, toekomstbestendigheid en het groen in de buurt. Als het kan én nuttig is, worden verschillende plannen met elkaar gecombineerd.
U bent als eigenaar altijd zelf de baas over uw woning. De gemeente geeft geen advies over bijvoorbeeld zonnepanelen of andere maatregelen. Voor advies, informatie en vragen kunt u wel naar de WoonWijzerWinkel Limburg in Kerkrade gaan. Verschillende mogelijkheden voor uw woning en uw persoonlijke situatie kunt u daarnaast ook vinden op de website www.verbeterjehuis.nl/wizard.
U bent als eigenaar altijd zelf de baas over uw woning. U beslist dus zelf of u uw woning verkoopt of verduurzaamt. De gemeente werkt op dit moment aan een subsidieregeling. Daarin komt te staan hoeveel subsidie u kunt krijgen voor verschillende duurzame maatregelen, en onder welke voorwaarden. Waarschijnlijk is het voorstel na de zomer klaar. U kunt dan 6 weken lang reageren. Daarnaast kunt u ook gebruik maken van landelijke subsidies en leningen. Deze kunt u vinden op de website www.verbeterjehuis.nl/energiesubsidiewijzer.