Horizonstraat -voormalige Emmashoes (West)
Het voormalige Emma Shoes-terrein in Treebeek, waar vroeger de schoenen voor de mijnwerkers werden gemaakt, krijgt een nieuwe bestemming. Hier verrijst het Emmakwartier, een sfeervolle woonwijk waar starters, gezinnen, senioren en zelfbouwers zich helemaal thuis zullen voelen.
In Emmakwartier ontwikkelt CRA Vastgoed zowel betaalbare én duurzame projectmatige woningen als vrije bouwkavels. De woningen krijgen een uitstraling die aansluit bij de karakteristieke stijl van de Hemellichamenbuurt, maar dan in een frisse, moderne twist.De gebouwen die er nu staan gaan verdwijnen. Zo ontstaat er tussen het groen ruimte voor verschillende typen woningen.
Projectmatige woningen
Voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen, worden er 14 levensloopbestendige woningen gebouwd met woonoppervlaktes tussen de 93 en 96 m². Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn deze woningen geschikt voor jong én oud. Elke woning heeft een eigen voor- en achtertuin en een vaste trap naar de eerste verdieping. Er zijn extra opties mogelijk, zoals een extra toilet in de badkamer.
Daarnaast komen er 8 rijwoningen met woonoppervlaktes tussen de 113 en 116 m². Deze woningen beschikken over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een zolder met vaste trap van circa 21,5 m² en een voor- en achtertuin. Ook hier zijn er uitbreidingsopties mogelijk, zoals een uitbouw van 1,20 meter.
Bouwkavels
Voor wie liever helemaal zelf de regie neemt, zijn er bouwkavels beschikbaar van 355 tot 360 m². Hier hebben zelfbouwers de vrijheid om hun eigen droomwoning te realiseren, uiteraard binnen de richtlijnen van het Beeldkwaliteitsplan. Zo blijft de uitstraling van de wijk mooi in harmonie.
Sloopfase afgerond
De eerste stappen zijn gezet: de sloopwerkzaamheden zijn afgerond. De bouw van de woningen start zodra 70% van de projectmatige woningen is verkocht. De planning is om in het eerste kwartaal van 2026 te starten met de bouw. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2027.
Werkzaamheden aan riolering zijn afgerond
Bij Pallashof 49, 51, 53 en 55 is aan het riool gewerkt. Vanwege de geplande nieuwbouw in het Emmakwartier moest de riolering worden aangepast en vernieuwd. Nadat de nieuwe riolering was aangebracht, zijn het trottoir en de rijweg opnieuw bestraat.
Omgevingsvergunning verleend
De omgevingsvergunning voor de 22 projectmatige woningen is verleend. Bekijk de publicatie van de vergunning in het Gemeenteblad 2025, 567019 .
Verkoop gestart
De verkoop is gestart. Heeft u interesse? Bezoek de projectwebsite Emmakwartier Brunssum om te zien wat er nog beschikbaar is, of neem contact op met Damen Makelaardij of CRA Vastgoed voor meer informatie.
