Nelson Mandelastraat

De raad wordt op dit moment gevraagd om een voorbereidingskrediet en een principeverkaveling vast te stellen. Dit zijn nog geen definitieve planologische besluiten. De gemeente vindt het belangrijk om eerst een concreet en realistisch plan te kunnen presenteren voordat de participatie start. Hierdoor kunnen bewoners meepraten over een plan waarvan de haalbaarheid in de basis vooraf is onderzocht.

Tijdens de inloopavond van 9 juli wordt actief gevraagd naar aandachtspunten, zorgen en ideeën. Na de zomer volgt een terugkoppeling over de opgehaalde reacties. Mochten daar nog aanvullende aandachtspunten uitkomen, zullen we die opnieuw wegen en eveneens terugkoppelen. Later in het traject bestaat ook de mogelijkheid om formeel een zienswijze in te dienen bij de procedure voor wijziging van het Omgevingsplan.

De participatie vindt plaats voordat het Omgevingsplan wordt gewijzigd en voordat definitieve besluiten worden genomen. De gemeente organiseert hiervoor meerdere participatiemomenten waarbij bewoners, ondernemers en andere belanghebbenden hun zorgen, ideeën en aandachtspunten kunnen delen. Deze input wordt betrokken bij de verdere uitwerking van het plan

Er zijn uitnodigingen gestuurd naar omwonende die direct zicht kunnen hebben op de ontwikkeling of wiens woon- en leefomgeving mogelijk direct wordt beïnvloed. Daarbij is ruim gekeken naar de omgeving gekeken. Wie ten onrechte geen uitnodiging heeft ontvangen, kan dit melden via gemeente@brunssum.nl

Door de bijeenkomst in kleinere tijdsblokken te organiseren, kunnen bezoekers in alle rust vragen stellen en met betrokken medewerkers in gesprek gaan. Dit is mede zo gedaan n.a.v. een eerder participatiemoment over dit thema een aantal jaren geleden. 

Wij waren voornemens om de veelgestelde vragen en antwoorden na de inloopbijeenkomst van 9 juli te publiceren, zodat ook de vragen uit de omgeving hierin konden worden meegenomen. Omdat er voorafgaand aan de bijeenkomst al veel vragen zijn binnengekomen, hebben wij ervoor gekozen om alvast een eerste versie van de veelgestelde vragen eerder beschikbaar te stellen. Na de inloopbijeenkomst zal deze informatie verder worden aangevuld en geactualiseerd op basis van de opgehaalde vragen en aandachtspunten.

De gemeenteraad heeft in 2023 besloten om de gronden aan de Nelson Mandelastraat onder voorwaarden aan te kopen ten behoeve van de realisatie van een woonwagenlocatie. Een belangrijke voorwaarde daarbij was dat uit nader onderzoek moest blijken dat de locatie planologisch en milieukundig geschikt is voor deze ontwikkeling. In de afgelopen periode zijn diverse onderzoeken uitgevoerd. De resultaten van deze onderzoeken zijn tot op heden positief en geven voldoende vertrouwen om de verdere uitwerking van de locatie voort te zetten. 

Ja. Voorafgaand aan het raadsbesluit van 2023 zijn verschillende mogelijkheden voor de realisatie van aanvullende woonwagenstandplaatsen verkend. Op basis van deze verkenning heeft de gemeenteraad besloten om de locatie aan de Nelson Mandelastraat verder uit te werken en de benodigde gronden onder voorwaarden aan te kopen.

De woonwagens zullen vanuit de Emmaweg slechts (zeer) beperkt zichtbaar zijn. De geluidwal en aangeplant groen draagt bij aan een groene uitstraling van het gebied.

Bij de uitwerking wordt nadrukkelijk gekeken naar een goede aansluiting op de bestaande omgeving. Richting de Emmaweg wordt potentieel een grondwal aangelegd die op natuurlijke wijze wordt ingericht met groen.

Woningcorporatie Weller is verantwoordelijk voor de toewijzing. Daarbij wordt rekening gehouden met geldende wet- en regelgeving en het landelijke beleidskader, waarbij familieverbanden en de woonwagencultuur een rol spelen. De toewijzing moet transparant en objectief plaatsvinden.

Geïnteresseerden kunnen zich aanmelden via Thuis in Limburg. Weller beheert de inschrijvingen en de wachtlijst voor woonwagenstandplaatsen.

De nieuwe woonwagen locatie komt te liggen bij de rotonde aan de Emmaweg-Dominee Boumastraat en de Nelson Mandelastraat.

De gemeenteraad heeft ingestemd met deze locatie. De locatie wordt definitief zodra het omgevingsplan is vastgesteld. Die procedure wordt nu opgestart. 

De gemeenteraad heeft op 12 december 2023 haar voorkeur uitgesproken voor de locatie Cronjéstraat / Nelson Mandelastraat, naar aanleiding van een eerdere locatiestudie waarbij meerdere potentiële locaties zijn beoordeeld op ruimtelijke, milieutechnische, stedenbouwkundige en landschappelijke aspecten.

Op de locatie komen 8 woonwagens, met parkeren op eigen terrein. Verder zijn er veel groene elementen te zien en natuurlijk spelen.

Er zullen 8 standplaatsen gerealiseerd worden. Het aantal standplaatsen is vastgesteld door het vanuit het provinciaal behoefteonderzoek voor de periode tot 2030.

Het terrein is ruim 4300m2.

De nieuwe bewoners kunnen parkeren op eigen terrein. Verder zullen er nog 7 extra parkeerplaatsen aangelegd worden in de openbare ruimte. Deze zijn voor iedereen toegankelijk.

Aan de randen van het terrein komen naar verwachting grondwallen. Deze zijn van groene aard en zullen met gras en struiken bekleed worden. 

Daar komt ook een grondwal en de oprit naar het terrein. Dit wordt netjes afgewerkt en zal een mooie brede toegang zijn. 

Vanuit de woningen is er geen zicht op de woonwagens. Er is hoog uit zicht op de daken van de woonwagens en andersom. 

De inrit komt aan de Nelson Mandelastraat. Verder is er vanaf de Emmaweg ook zicht op de standplaatsen vanaf de uiteindes van de grondwallen.

Nee. Het omgevingsplan is zo ingericht dat we bedrijvigheid op deze locatie niet toestaan.

Dit wordt momenteel onderzocht. De gemeente kijkt onder andere naar geluid, verkeer, veiligheid en milieueisen om te beoordelen of de locatie geschikt is.

Doordat het terrein aan een grote straat ligt en het bij een bedrijventerrein ligt is er veel geluidbelasting. Om voor een aangenaam leefklimaat te zorgen moeten er verschillende maatregelen getroffen worden. Hieronder valt de grondwallen.

De geluidswal komt over de gehele breedte van het terrein. De benodigde hoogte van de wal moet nog onderzocht worden. 

Er zal verlichting bij de straat zijn, daarnaast hebben de woonwagens zelf buitenverlichting. 

Doordat het maar om 8 woonwagens gaat zal er weinig extra verkeersdruk plaatsvinden. Hierdoor verandert er vrij weinig.

De kavels van de woonwagens zijn van Weller. Zij zullen dit beheren en onderhouden. De openbare ruimte is en blijft van de gemeente. Het groen onderhoud hiervan zal in het gemeentelijke groenonderhoud plan vallen.

Weller verzorgt de exploitatie van de woonwagens. Mensen worden op een lijst gezet om in aanmerking te komen voor een woonwagen. Degene die bovenaan deze lijst staan kunnen de toewijzing naar een woonwagen krijgen. Over het algemeen zijn dit al bewoners van Brunssum.

Naar verwachting kunnen de nieuwe bewoners in 2027 verhuizen naar de woonwagens.

Nadat we het definitieve design hebben zal het plan ter inzage gelegd worden. Tegelijk lopen er nog diverse onderzoeken in het gebied. Zodra alles goed bevonden is zal het omgevingsplan aan de gemeenteraad worden voorgelegd. Naar verwachting zal dit rondom de jaarwisseling gebeuren. 

In september (na de zomervakantie) willen we de omgeving van informatie voorzien van het uiteindelijke design.

Na de inloopsessie gaan we de feedback verwerken en aanvullen op de Q&A. Ook zullen we via een informatieavond de buurtbewoners verder op de hoogte houden.

Woningcorporatie Weller draagt zorg voor de uiteindelijke realisatie én exploitatie van de woonwagenlocatie.

Gedurende het participatieproces worden er gesprekken gehouden met belanghebbenden en omwonenden van de woonwagenlocatie.

Een zienswijze is een officiële reactie op een plan van de gemeente. 

Als de gemeente het ontwerp van het Omgevingsplan klaar heeft, wordt dit zes weken ter inzage gelegd. In deze periode kunt u aangeven wat u van het plan vindt. Bijvoorbeeld als u het ergens niet mee eens bent of als u een voorstel heeft om het plan te verbeteren. 

Een zienswijze kunt u schriftelijk indienen bij de gemeente. De gemeente leest en beoordeelt alle ingediende zienswijzen. Daarna wordt bekeken of het plan moet worden aangepast. De gemeenteraad neemt vervolgens een definitief besluit over het Omgevingsplan. 

Wat moet in uw bezwaar staan? 

• uw naam en adres; 
• de datum waarop u de brief stuurt; 
• met welk besluit u het niet eens bent; 
• waarom u het daarmee niet eens bent; 
• uw handtekening; 

Wilt u liever mondeling reageren? Neem dan tijdens de openingstijden contact op met Service Centrum. Een medewerker neemt daarna contact met u op om uw reactie te bespreken. 

Tijdens de werkzaamheden kan er een melding gedaan worden via de Buitenbeter app en gemeente@brunssum.nl. Verder kunnen meldingen gemaakt worden over groen onderhoud, veiligheid en overlast via de Buitenbeter app

We streven ernaar om in het voorjaar van 2027 bezig te zijn met de werkzaamheden.