Schuttersveld: verbeteren woningen en openbare buitenruimte
Schuttersveld is een karakteristieke mijnkolonie in Brunssum-Oost die in 1920 gebouwd werd voor mijnwerkers van de Staatsmijn 'Hendrik' en hun gezinnen. Schuttersveld bestond oorspronkelijk uit 454 huurwoningen.
Tijdens de wijkvernieuwing in 1975-1978 zijn 402 woningen gerenoveerd en 52 gesloopt voor vervangende nieuwbouw in de Beekstraat-Heidestraat. Het vernieuwen van de buurt in 1975 is nu dus alweer ruim vijftig jaar geleden. Na de renovatie is het merendeel van de huurwoningen verkocht. Ongeveer 80% van de woningen is nu particulier bezit. Sinds 2009 maakt Schuttersveld deel uit van het ‘Beschermd stads- en dorpsgezicht' van Brunssum.
Verbeteren en verduurzamen
In veel huizen is het energieverbruik hoog en er moet veel gebeuren om te verduurzamen. De woonomgeving, de openbare buitenruimte, is aan vernieuwing en vergroening toe. Dat is belangrijk voor de buurt, net als het oplossen van de parkeerproblemen. Kortom, Schuttersveld is toe aan verbetering en verduurzaming.
De gemeente Brunssum en woningcorporatie Weller willen samen met de bewoners ervoor zorgen dat Schuttersveld nu en in de toekomst een fijne buurt is waar mensen graag wonen. Een buurt waar bewoners zich veilig en prettig voelen en waar de huizen klaar zijn voor de toekomst. Maar ook een buurt waar het unieke stadsgezicht van de mijnwerkerskolonie behouden blijft. In 2021 en 2024 kregen we subsidie uit het Volkshuisvestingsfonds om in Schuttersveld aan de slag te gaan met verbetering van de huizen en de openbare buitenruimte.
De subsidie uit 2021 was er enerzijds voor bedoeld om woningeigenaren in Schuttersveld te helpen om hun huis te verduurzamen. Anderzijds kon Weller met een deel van deze subsidie huizen aankopen voor sloop-nieuwbouw. Een harde subsidie-eis voor woningeigenaren was om minimaal energielabel B te bereiken óf minimaal drie labelsprongen te maken. Dat zou bijvoorbeeld kunnen door isolatie van het dak, de vloer en/of de gevel.
Nieuw plan nodig
Uit onderzoeken is gebleken dat het beschikbare subsidiebedrag per woning veel te laag was om de huizen te verduurzamen tot het niveau dat de subsidie eist (minimaal energielabel B of 3 labelsprongen). De verwachting is dan ook dat de woningeigenaren daarom geen aanspraak zouden kunnen maken op deze subsidie. Om te voorkomen dat het geld van de subsidie verloren zou gaan voor Schuttersveld, zijn de gemeente en Weller aan de slag gegaan met een nieuw plan dat bestaat uit twee delen:
1. Subsidie uit 2021 helemaal inzetten voor huurwoningen van Weller
We hebben bij de Rijksoverheid het verzoek ingediend om het geld van de subsidie uit 2021 op een andere manier te besteden. Het nieuwe voorstel is dat Weller met het geld uit het Volkshuisvestingsfonds extra huizen kan opkopen, slopen en vervangen door nieuwe, energiezuinige huurwoningen.
2. Nieuwe subsidie (2024) voor koopwoningen
In 2024 heeft de gemeente een nieuwe subsidie aangevraagd uit het Volkshuisvestingsfonds om woningeigenaren te helpen bij het verbeteren van hun huis. Deze subsidie heeft een aantal voordelen voor de woningeigenaren en de buurt:
- het bereiken van energielabel B is geen harde eis meer;
- het subsidiebedrag per woning is hoger;
- meer woningeigenaren kunnen meedoen;
- er is ook geld beschikbaar om de openbare buitenruimte te verbeteren.
Met dit nieuwe plan willen we ervoor zorgen dat zoveel mogelijk huur- en koopwoningen haalbaar en betaalbaar verbeterd kunnen worden én dat ook de openbare buitenruimte meegenomen wordt. Hierdoor ontstaat er meer wooncomfort in een duurzame buurt. De nieuwe huurwoningen worden gebouwd in de karakteristieke sfeer van Schuttersveld. Samen met de bestaande huizen blijft zo het unieke karakter van de buurt bewaard.
Subsidieregeling voor woningeigenaren
De gemeente gaat samen met woningeigenaren van Schuttersveld werken aan een subsidieregeling voor verduurzaming en verbetering van de koopwoningen. Vóór de zomer van 2026 moet er duidelijkheid zijn over de beschikbare subsidiebedragen per woning en aan welke voorwaarden men moet voldoen om subsidie te krijgen.
Veel gestelde vragen en antwoorden
Hieronder vindt u antwoorden op veel gestelde vragen aan de gemeente over de verbetering en verduurzaming van particuliere woningen en de openbare buitenruimte. We vullen deze pagina regelmatig aan met nieuwe vragen en antwoorden. De antwoorden op veel gestelde vragen over huurwoningen van Weller en de sloop-nieuwbouwplannen vindt u op de website van Weller.
Op 9 december 2025 besliste de gemeenteraad over de inzet van de beschikbare middelen van het Volkshuisvestingsfonds in Schuttersveld. Samen met woningeigenaren gaat de gemeente nu aan de slag met het maken van een subsidieregeling voor de koopwoningen. In die subsidieregeling komt te staan hoeveel subsidie woningeigenaren kunnen krijgen voor verschillende maatregelen om hun huis te verbeteren en/of te verduurzamen en wat de voorwaarden zijn om voor die subsidie in aanmerking te komen. Vóór de zomer van 2026 volgt meer informatie hierover. Huurwoningen vallen niet onder deze regeling.
U bent als eigenaar natuurlijk zelf de baas over uw woning. De gemeente geeft geen advies over woningverbetering, energiebesparing of andere maatregelen. Voor onafhankelijk advies, informatie en hulp verwijzen wij u graag naar ons centrale energieloket voor de Parkstad-gemeenten: de WoonWijzerWinkel Limburg in Kerkrade, of de Brunssumse energiecoöperatie Energiek Brunssum. U kunt er uiteraard ook voor kiezen om zelf een andere partij of een ander bedrijf in te schakelen. Een online quickscan met onze online tool Smart Twin kan u snel en gemakkelijk inzicht geven in de mogelijke verduurzamingsstappen die u thuis zou kunnen nemen.
Niemand is verplicht om mee te doen. U bent als eigenaar altijd zelf de baas over uw eigen huis. U beslist dus zelf óf u iets gaat doen en wát u precies gaat doen. De gemeente werkt op dit moment aan de subsidieregeling voor verbetering en verduurzaming van de koopwoningen. Daarin komt te staan hoeveel subsidie een woningeigenaar kan krijgen voor verschillende maatregelen en aan welke voorwaarden u dan moet voldoen. Het voorstel voor de subsidieregeling is voor de zomer van 2026 klaar.
Er komt een subsidiebedrag beschikbaar voor woningeigenaren die hun huis willen verbeteren en/of verduurzamen. Dit wordt deels betaald door de overheid, deels door de gemeente. Woningeigenaren die meedoen, zullen ook een eigen bijdrage moeten betalen omdat de waarde van het huis zal stijgen door verbetering en verduurzaming. Hoe hoog die eigen bijdrage zal zijn, wordt bepaald in de subsidieregeling. Naast de subsidie uit het Volkshuisvestingsfonds kunt u mogelijk ook gebruikmaken van andere subsidies en regelingen, zoals de landelijke ISDE-subsidie of een lening via het Warmtefonds. Meer informatie hierover vindt u in de energiesubsidiewijzer van Verbeterjehuis.
Naast de subsidie die er voor woningeigenaren komt uit het Volkshuisvestingsfonds, kunnen woningeigenaren ook nog steeds gebruik maken van de landelijke subsidies (zoals ISDE) en leningen (zoals het Warmtefonds). Meer informatie hierover vindt u in de energiesubsidiewijzer van Verbeterjehuis.
Niemand is verplicht om mee te doen. Als woningeigenaar bepaalt u zelf wat u wel en niet aan uw huis doet. De Rijksoverheid heeft als doel gesteld dat in 2050 alle huizen in Nederland van het aardgas af zijn. Onze huizen worden dan niet meer verwarmd met aardgas (cv ketels). Ook koken op aardgas zal dan tot het verleden behoren. Dit alles staat beschreven in het Nationaal Klimaatakkoord met als doel het verminderen van de CO2-uitstoot.
Door gezamenlijk met de buren en de buurt te verduurzamen, zoals isoleren, verwachten wij dat de prijs voor deelnemers gunstiger wordt. Bijkomend voordeel is dat de werkzaamheden in één keer gedaan kunnen worden en dus ook maar één keer mogelijk voor overlast kunnen zorgen. Wilt u meedenken en -praten over samenwerking in de buurt? Laat het ons weten! Stuur een e-mail naar duurzaam@brunssum.nl en we nemen contact met u op.
Woningcorporatie Weller houdt huurders regelmatig op de hoogte van de planning, de voortgang en de ontwikkelingen met een nieuwsbrief die regelmatig bij iedereen in de brievenbus verschijnt. Kijk voor meer informatie op de website van Weller. Weller verstuurt daarnaast een brief aan bewoners met wie zij in contact willen komen voor overleg over hun woning.
Informeer uw verhuurder en/of stuur onze correspondentie door aan uw verhuurder. Door uw verhuurder te betrekken bij de plannen voor verbetering en verduurzaming van de buurt, kan ook uw huis mogelijk meeprofiteren. En dat is ook gunstig voor uw eigen portemonnee.
De nieuwe subsidie stelt ook geld beschikbaar voor de openbare buitenruimte. De parkeerproblemen in de buurt worden, samen met het thema groen, meegenomen in de plannen. In 2026 gaan de gemeente en Weller met de buurt in gesprek over de ontwikkeling van de openbare buitenruimte. Meer informatie hierover volgt later.
De gemeente gaat samen met woningeigenaren van Schuttersveld werken aan de plannen en de subsidieregeling voor verduurzaming en verbetering van de koopwoningen. Vóór de zomer van 2026 moet er duidelijkheid zijn over de beschikbare subsidiebedragen per woning en aan welke voorwaarden men moet voldoen om subsidie te krijgen. Wilt u ook actief bijdragen? Laat het ons weten! Bel 045 527 85 55 (vraag naar team duurzaamheid) of stuur ons een e-mail: duurzaam@brunssum.nl.
Woningcorporatie Weller betrekt bewoners bij het project in een bewonersoverleggroep. Ook de toekomstige huurders van de woningen in ‘fase 1 gebied’ zijn vertegenwoordigd. Zij denken onder andere met de architect mee over de indeling van de huizen en de bouwtekeningen. Meer informatie hierover vindt u op de website van Weller.
In 2026 gaan de gemeente en Weller met bewoners in gesprek over de ontwikkeling van de openbare buitenruimte. Meer informatie hierover volgt later.
De gemeente gaat samen met de bewoners van Schuttersveld aan de slag met het uitwerken en concreet maken van de plannen en de subsidieregeling. We houden u onder andere via deze website op de hoogte. Daarnaast ontwikkelen we samen met de buurtwerkgroep (en iedereen die wil meedenken) andere communicatiemiddelen om u te betrekken en op de hoogte te houden. Heeft u hier ideeën over of wilt u hieraan meewerken? Laat het ons weten! Bel 045 527 85 55 (vraag naar team duurzaamheid) of stuur ons een e-mail: duurzaam@brunssum.nl.
Binnenlopen in het Hammerhoes
Vanaf december 2025 kunt u elke vrijdagochtend tussen 9.00 en 10.00 uur vrijblijvend binnenlopen in het Hammerhoes (Brunahildestraat 22). De wijkmanager en collega’s van team duurzaamheid staan u daar graag te woord over de buurt en de laatste ontwikkelingen. De koffie en thee staan voor u klaar.
Andere vragen?
Staat uw vraag er niet bij? Stel 'm dan per e-mail via duurzaam@brunssum.nl. Nieuwe veel gestelde vragen worden toegevoegd op deze pagina. U kunt ons ook altijd bellen op tel. 045 527 85 55 (vraag naar team duurzaamheid).
