Meldingsplicht sloopactiviteit

Wilt u iets slopen, als bedrijf of als particulier? Soms moet u dit van tevoren melden bij de gemeente. De hoeveelheid sloopafval per sloopactiviteit bepaalt of een sloopmelding verplicht is. Als er (na inschatting) minimaal 10m³ afval vrijkomt, is een sloopmelding verplicht. Dit is verplicht om de veiligheid en gezondheid van mensen te beschermen.

Wat moet u doen?

Een sloopmelding is pas geldig als alle documenten die nodig zijn op tijd zijn ingeleverd. Een complete sloopmelding bevat: 

  • de melding via het Omgevingsloket;
  • een situatietekening;
  • veiligheids- en werkplan.

Let op: 

  • Als het bouwwerk al lang leegstaat, dan wonen er misschien diersoorten zoals vleermuizen. In dat geval is ook een QuickScan Flora & Fauna nodig. 
  • gaat het om een sloopactiviteit van een bouwwerk van vóór 1 januari 1994? Dan moet u een asbestinventarisatierapport (opgesteld door een professioneel bureau) aanleveren bij de sloopmelding. Als daaruit blijkt dat asbest aanwezig is, dan ook een werk- en veiligheidsplan voor de asbestverwijdering.

Heeft u bepaalde stukken niet ingeleverd, dan neemt de gemeente contact met u op om de melding alsnog compleet te maken. 

Uitzonderingen op de meldingsplicht

Het melden van sloopactiviteiten is niet verplicht als het gaat om:

  • een (ingeschatte) hoeveelheid sloopafval van maximaal 10 m3 die bij de sloopwerkzaamheden is ontstaan. Let op: als het om asbest gaat, geldt deze uitzondering niet
  • het slopen van een seizoensgebonden bouwwerk
  • slopen op grond van een maatwerkvoorschrift. Hiervan is sprake als gemeente Brunssum in individuele gevallen met maatwerkvoorschriften afwijkt van de algemene rijksregels (Bbl)
  • slopen op grond van een besluit tot oplegging van een last onder bestuursdwang of last onder dwangsom
  • het professioneel verwijderen van asbesthoudende materialen in bepaalde installaties en constructies

Op tijd een melding doen

De melding voor de sloopactiviteit moet minimaal 4 weken voor het begin van de sloopwerkzaamheden zijn gedaan.
In de volgende gevallen is het toegestaan om de melding minimaal 1 week voor het begin van de sloopwerkzaamheden te doen. Dat mag wanneer het gaat om:

  • het verwijderen van asbest vanwege reparatiewerkzaamheden of mutatie-onderhoudswerkzaamheden* aan een bouwwerk dat in gebruik is. Daarbij geldt de voorwaarde dat er (bij langer dan 1 week) onnodige leegstand zou ontstaan of dat bewoners een ernstige belemmering van het gebruiksgenot van het bouwwerk zouden ondervinden. 

*) Mutatie-onderhoudswerkzaamheden zijn onderhoudswerkzaamheden die plaatsvinden bij de wisseling van huurders van huurwoningen

  • een particulier die maximaal 35 m2 van de volgende asbesthoudende materialen in z'n geheel verwijdert uit een woonfunctie of nevengebruiksfunctie:
    • geschroefde golfplaten met hechtgebonden asbestvezels (geen dakleien)
    • vloertegels
    • niet-gelijmde vloerbedekking

Kosten

Het melden van sloopactiviteit is gratis.

Online een melding doen

U geeft de melding door via het Omgevingsloket.

Contact

Vragen over deze vergunning? Bel naar 045 5278 555 of stuur een mail naar loketvergunningen@brunssum.nl.